Bauernhaus mit Heuschober, Nähe Jesi
(Objekt-Nr.: C236)
- Lage:
Ruhige Lage an einer kleinen Kiesstraße mit wenig Verkehr; umgeben von Weinbergen, alten Eichen und Feldern; wunderschöne Aussicht über grüne Hügel; ca. 1,5 km außerhalb einer kleinen Ortschaft mit Bar, Restaurant und Supermarkt. Entfernungen: Cupramontana ca. 7 km, Jesi ca. 14 km und zum Flughafen von Ancona ca. 30 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Strände zwischen Senigallia und Ancona.
- Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus ist zu komplett zu renovieren.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 240 m² auf zwei Etagen und weitere ca. 40 m² in einem separaten Heuschober. Die Innenaufteilung kann im Rahmen einer Renovierung geändert werden - derzeit befinden sich im Obergeschoss 5 Zimmer und ein Bad, das Erdgeschoss besteht aus drei ehemaligen Stall- und Lagerräumen. In einem kleinen Anbau ist auch ein Pizzaoven vorhanden.
- Grundstücksgröße:
ca. 700 m² Garten.
- Zufahrt:
Gute Zufahrt über weiße Kiesstraße.
- Anschlüsse:
Strom und Wasser sind vorhanden.
- Preis:
€ 165.000,--.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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