Kleines Bauernhaus in wunderschöner Lage
(Objekt-Nr.: C367)
- Lage:
Ruhig an einer kleinen weißen Straße gelegen, umgeben von alten Bäumen, schönes Panorama, nicht zu isoliert - mit einem Nachbar und einem sehr guten Restaurant in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: nach Arcevia mit Shops, Supermärkten, Bars und Restaurants ca. 5 km, Serra de Conti ca. 8 km, San Lorenzo in Campo ca. 13 km, nach Pergola ca. 20 km und zum Flughafen von Ancona ca.50 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Sandstrände bei Senigallia.
- Zustand:
Das ehemalige Bauernhaus ist komplett zu sanieren bzw. neu aufzubauen.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 140 m² (brutto, incl. Mauern) auf zwei Ebenen. Die Aufteilung kann im Rahmen der notwendigen Restauierung individuell gestaltet werden.
- Grundstücksgröße:
ca. 4.500 m² Garten mit schönem alten Baumbestand.
- Zufahrt:
Gute Zufahrt über weiße Kiesstraße.
- Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sind noch vorhanden.
- Preis:
€ 55.000,--.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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