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• Lage:
  Absolut ruhige und private Lage mit eigener Zufahrt und umgeben von einem Garten mit schönem, alten Baumbestand. Entfernungen: zur charmanten Kleinstadt Corinaldo mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants ca. 3,5 km, nach Senigallia ca. 18 km und zum Flughafen Ancona ca. 40 km.
  
  
• Entfernung zum Meer:
  ca. 20 km an die Sandstrände bei Senigallia.
  
  
• Zustand:
  Das Landhaus besteht aus drei Bereichen und ermöglicht somit eine Nutzung als Ein- oder auch als Mehrfamilienhaus. Es sind derzeit drei Wohnungen vorgesehen, eine Nutzung als eine Einheit ist aber ohne Aufwand möglich. Die große Wohnung im Obergeschoss und eine Wohnung im Erdgeschoss sind komplett renoviert. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss ist noch fertigzustellen.
  
  
• Wohn-Nutzfläche:
  ca. 350 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern - entsprechend 270 m² Nettofläche). Im Ergeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 80 m² mit großem Wohnraum mit Kamin, Bad mit Dusche, Küche, Abstellraum und zwei Schlafzimmern. Die zweite Wohnung hat ca. 70 m², ist noch fertig zu renovieren und besteht aktuell aus fünf Räumen und einem Bad. Die Einheit im Obergeschoss von ca. 120 m² unterteilt sich in Flur, Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Dachterrasse, Küche, zwei Bäder und vier Schlafzimmer.
  
  
• Grundstücksgröße:
  ca. 5.700 m² Garten mit viel ebener Fläche für die Realisierung eines Pools.
  
  
• Zufahrt:
  Bequeme Zufahrt über geteerte Gemeindestrasse und ein Stück Kiesweg.
  
  
• Anschlüsse:
  Stromanschluss, Gemeindewasseranschluß und Ölzentralheizung sind vorhanden.
  
  
• Preis:
  € 450.000,-- VHB.
  
  
• Käuferprovision:
  3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.