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• Lage:
  Gelegen am Ende einer kleinen Kiesstraße an der noch zwei weitere Gebäude liegen. Ruhig und umgeben von viel Grün. Ein direkt angrenzendes Haus ist unbewohnt, ein weiteres wird als Wochenendhaus genutzt - man ist also meist alleine und ungestört. Entfernungen: nächste Einkaufsmöglichkeiten, Bar, Restaurants, Wochenmarkt, Banken usw. finden sich im ca. 4 km entfernten Sassoferato. Zum Flughafen von Ancona sind es ca. 60 km.
  
  
• Entfernung zum Meer:
  ca. 50 km an die Strände Senigallia.
  
  
• Zustand:
  Es handelt sich um zwei Gebäude - eines davon ist sofort bewohnbar, das zweite ist zu renovieren.
  
  
• Wohn-Nutzfläche:
  ca. 330 m² Wohn-Nutzfläche (brutto, incl. Mauern) in zwei verschiedenen Gebäuden. Das renovierte und sofort bewohnbare Haus ist unabhängig, hat ca. 110 m² (brutto) und besteht aus Garage (derzeit als Abstellraum genutzt), Wohnküche mit Kamin, Flur, Badezimmer und drei Schlafzimmern. Das zweite, zu renoviertende Gebäude ist an ein weiteres Haus angebaut und hat ca. 115 m² pro Etage. Im Obergeschoss befinden sich die ehemaligen Wohnräume (Küche, Bad und drei Zimmer), das Erdgeschoss unterteilt sich in drei sehr niedrige Cantinas und zwei weitere derzeit als Garage genutzte Räume mit normaler Höhe.
  
  
• Grundstücksgröße:
  ca. 6.000 m² Land mit Wiese, Wald, einigen alten Eichen und ein paar Obstbäumen.
  
  
• Zufahrt:
  Gute Zufahrt über geteerte Provinzstrasse und über Kiesweg.
  
  
• Anschlüsse:
  Stromanschluss, Wasserversorgung über Brunnen sowie Gaszentralheizung im renovierten Gebäude sind vorhanden.
  
  
• Preis:
  € 140.000,-- VHB.
  
  
• Käuferprovision:
  3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.