Bauernhaus mit Nebengebäude und 11.000 m² Land
(Objekt-Nr.: C618)
- Lage:
Schöne private Lage, nach Süden ausgerichtet und mit traumhafter Aussicht. Obwohl in Alleinlage ist es aber trotzdem nicht weit zu den den nächsten Einkaufmöglichkeiten. Entfernungen: zum nächsten Ort mit Supermarkt, verschiedenen Läden, Bars und Restaurants ca. 3 km, nach Jesi ca. 10 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 28 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Küste zwischen Senigallia und Ancona.
- Zustand:
Das Gebäude sowie das Nebengebäude sind komplett zu sanieren.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 300 m² (brutto, incl. Mauern) verteilt auf das in Ziegel erbaute Bauernhaus auf zwei Etagen und ein eingestürztes Nebengebäude.
- Grundstücksgröße:
ca. 11.000 m² Land, größtenteils flach und mit ausreichend Platz für den Bau eines Pools.
- Zufahrt:
Zufahrt über geteerte Gemeindestraße und ca. 150 Meter Feldweg.
- Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sind noch vorhanden, aber wieder neu anzumelden.
- Preis:
€ 130.000,--.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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