Wohnung in einem ehemaligen Klosterkomplex
mit Nebengebäuden und Garten (Objekt-Nr.: C537)
- Lage:
In einem ehemaligen Klosterkomplex mit etwa 8 weiteren Wohneinheiten gelegen, ruhig und mit schöner Aussicht in Richtung Arcevia. Entfernungen: zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten ca. 1,5 km, nach Arcevia ca. 3 km, nach Serra de Conti ca. 10 km und zum Flughafen von Ancona ca. 50 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 35 km an die Strände bei Senigallia.
- Zustand:
Die Wohnung mit separatem Eingang ist zu renovieren, aber noch low-level bewohnbar und für die Sommermonate als Ferienwohnung nutzbar.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 100 m² (brutto, incl. Mauern) verteilt auf Eingangsbereich und Flur, Abstellraum, Küche mit Holzofen und Kamin, Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss stehen eine ca. 60 m² große Cantina und im Garten zwei kleine Nebengebäude (jeweils ca. 10 m²) zur Verfügung.
- Grundstücksgröße:
ca. 1.400 m² Land.
- Zufahrt:
Gute Zufahrt über Gemeindestraße.
- Anschlüsse:
Strom - und Wasseranschluss sowie Ölzentralheizung sind vorhanden.
- Preis:
€ 80.000,-- VHB.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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