Wohnung auf der antiken Stadtmauer von Jesi
(Objekt-Nr.: C654)
- Lage:
Gelegen auf der alten Stadtmauer, die fast komplett die Altstadt von Jesi umgibt. Die Stadt hat ca. 40.000 Einwohner und ist bekannt als Geburtsstadt von Friedrich II. (im Jahr 1194) und des Barockkomponisten Pergolesi (1710). Die wunderschöne Altstadt mit Einkaufsstraße, Theater, vielen Restaurants und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar. Entfernungen: zur Hafenstadt Ancona ca. 30 km und zum internationalen Flughafen von Ancona ca. 15 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 23 km an die Strände bei Montemarciano und Falconara.
- Zustand:
Die Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert und ist sofort bewohnbar.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 97 m² (netto) verteilt auf zwei Etagen. Im erhöhten Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Küchenecke, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne. Eine Innentreppe führt ins Untergeschoss mit einem weiteren Schlafzimmer (natürlich auch als Büro nutzbar) und einem zweiten Bad mit Dusche.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt von der Altstadt aus, eine Treppe führt in das erhöhte Erdgeschoss.
- Grundstücksgröße:
Kein Garten.
- Zufahrt:
Gute Zufahrt über Gemeindestraße, Parkplätze für die Bewohner sind vorhanden.
- Anschlüsse:
Strom - und Wasseranschluss, Gaszentralheizung und guter Internetzugang sind vorhanden.
- Preis:
€ 169.000,--.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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