Landhaus mit Olivenhain
Nähe Corinaldo (Objekt-Nr.: C628)
- Lage:
an einer kleinen Gemeindestraße mit schöner Aussicht über die abwechslungsreiche Landschaft der Marken. Entfernungen: nächste Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants befinden sich im ca. 3 km entfernten Corinaldo, nach Senigallia ca. 18 km und zum Flughafen von Ancona sind es ca. 40 km.
- Entfernung zum Meer:
ca. 18 bis 20 km an die Strände von Senigallia.
- Zustand:
Das Haus besteht aus zwei Teilen. Ein Teil ist in Naturstein erbaut und muß komplett saniert werden. Der andere Teil wurde in den 1970iger Jahren renoviert und ist auf niedrigem Niveau noch bewohnbar.
- Wohn-Nutzfläche:
ca. 140 m² Gesamtfläche (brutto, incl. Mauern) im noch bewohnbaren Hausteil auf zwei Etagen, Keller und Dachgeschoss (max. Höhe 1,80 Meter). Im Erdgeschoss gibt es eine Küche mit Holzofen und Kamin, Wohnzimmer mit Holzofen und ein kleines Bad. Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein weiteres Bad zur Verfügung. Einige Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Der zu sanierende Hausteil verfügt über ca. 80 m² Gesamtfläche auf zwei Etagen.
- Grundstücksgröße:
ca. 4.500 m² Land mit 120 Olivenbäumen.
- Zufahrt:
Gute Zufahrt über eine kleine Gemeindestraße.
- Anschlüsse:
Strom- und Wasseranschluss sowie Gaszentralheizung sind vorhanden.
- Preis:
€ 180.000,--.
- Käuferprovision:
3,66 % (incl. 22 % italienische MwSt.) vom Kaufpreis.
Soweit in der obigen Objektbeschreibung keine Angaben zur Energieeffizienz gemacht wurden, liegt ein italienischer Energieausweis (APE = attestato di prestazione energetica) noch nicht vor. Zu erwarten ist bei einem alten Bauern- oder Landhaus die Energieklasse G und somit ein hoher Energieverbrauch von deutlich über > 260 kWh/(m² *a).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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